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Thermenstadt im Naturpark Altmühltal

Lage

Das neue Baugebiet „Mandlfeld“ Bauabschnitt II liegt am westlichen Ortsrand des Ortsteiles Graben, einen Steinwurf von Wäldern und blühenden Wiesen entfernt.

Am „Mandlfeld“ BA II entstehen derzeit 8 Baugrundstücke mit Grundstücksgrößen von 599 m² bis 860 m² für die Bebauung mit Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern. Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung ist als „Dorfgebiet - Wohnen“ erfolgt. Die Bauweise ist als Einzel- oder Doppelhausbebauung mit Garagen vorgesehen. Das gesamte Baugebiet befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Mitten unberührter Natur mit herrlichem Blick auf die Altmühlauen. Bis in den Naturpark Altmühltal oder ins Neue Fränkische Seenland sind es nur ein paar Minuten.

Preise

Der Kaufpreis beträgt 102,- €/m². Er beinhaltet neben dem Preis für Grund und Boden auch den Erschließungsbeitrag für die Straßenherstellung sowie die naturschutzfachlichen Ausgleichsmaßnahmen. Dazu kommt noch der satzungsgemäße Kanalherstellungbeitrag sowie die jeweiligen Kosten für den Kanalhausanschlussschächte. Die Herstellung der privaten Hausanschlussleitungen und die Baukostenzuschüsse zur Wasser- und Stromversorgung sind nach den Allgemeinen Versorgungsbedingungen der Stadtwerke zu entrichten.

Wir erstellen Ihnen gerne ein konkretes Kaufpreisangebot für den von Ihnen gewünschten Bauplatz.

Gleiches gilt für die Kollegen der Stadtwerke Treuchtlingen, die Ihnen gerne für die notwendigen Arbeiten für die Verlegung der Hausanschlussleitungen sowie der Baukostenzuschüsse ein konkretes Angebot unterbreiten. Die Stadtwerke benötigen zur Kalkulation der Kosten allerdings eine konkrete Aussage hinsichtlich der Lage des Hausanschlussraums z. B. Grundriss von Keller bzw. Erdgeschoss des Gebäudes.

Bauverpflichtung

Der Rohbau muss innerhalb von drei Jahren nach dem Erwerb des Grundstückes fertiggestellt sein.

 

Weitere Informationen

Gegenwärtig sind alle Bauplätze reserviert, sie können sich jedoch als Nachrücker vormerken lassen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auch unser ausführliches Informationsblatt sowie eine Kopie des rechtskräftigen Bebauungsplanes zu.

 

 

Übersicht Bebauungsplan sowie Aufteilung der Bauplatzparzellen