Lage

	Luftbild Winkel-Süd

Das neue Baugebiet „Winkel-Süd“ liegt am westlichen Stadtrand von Treuchtlingen, in mitten einer der schönsten, vielfältigsten und eigenwilligsten Landschaften Deutschlands.

Das gesamte Baugebiet wird in zwei Bauabschnitten erschlossen. Im „Winkel-Süd“ stehen 69 Bauplätze mit Grundstücksgrößen von 501 m² bis 944 m² zur Verfügung. Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung ist als „Allgemeines Wohngebiet“ im Bebauungsplan erfolgt. Die Bauweise ist als Einzelhaus- oder Doppelhausbebauung vorgesehen. Zudem können Häusergruppen errichtet werden. Nahezu das gesamte Baugebiet ist von einen parkartig zu bewirtschaftenden Baumbestand umschlossen. Durch gut ausgebaute Fuß- und Verkehrswege besteht eine äußerst attraktive Anbindung an die Innenstadt, um das vielseitige Angebot an Geschäften, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie städtischen Einrichtungen nutzen zu können.

Preise

Aktuelle Baumaßnahmen

Zur Förderung des Wohnungsbaus in Treuchtlingen hat der Stadtrat eine Frühjahrsoffensive 2007 beschlossen und die Baulandpreise im Baugebiet "Winkel-Süd" deutlich gesenkt.

Der Kaufpreis für das erschlossene Baugrundstück beträgt 65,- €/m². Er versteht sich für das erschlossene Grundstück einschließlich der Erschließungsbeiträge nach der städtischen Erschließungsbeitragssatzung und den im Bebauungsplan festgesetzten Ausgleichsmaßnahmen. Dazu kommen noch der Kanalherstellungsbeitrag und die Kosten für den Hausanschlussschacht. Der endgültige Kanalherstellungsbeitrag wird durch Bescheid erhoben. Bei der Berechnung der Vorauszahlung ist ein Wert von 3,05 €/m² anzusetzen. Die im Grundstück bereits hergestellten Kanalhausanschlussschächte sind mit einem Betrag von 3.000,- € abzugelten.

Bauverpflichtung

Der Rohbau muss innerhalb von drei Jahren nach Erwerb des Grundstückes fertiggestellt sein.

Weitere Informationen

	Eingrünung des Wohngebiets

Die Vergabe der Bauplätze erfolgt nach Eingang der Reservierungen.

Eine Übersicht über das neue Baugebiet sowie über die noch zum Erwerb stehenden Grundstücke gibt Ihnen unser Lageplan.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auch unser ausführliches Informationsblatt sowie eine Kopie des rechtskräftigen Bebauungsplanes zu.

Übersicht Bebauungsplan sowie Aufteilung der Bauplatzparzellen

Die rot markierten Grundstücke sind bereits verkauft